Si vous rêvez d'une retraite à la campagne, cette propriété pourrait bien être ce que vous recherchez. Située sur un terrain de 4.45 hectares, la propriété était à l'origine des maisons de ferme au cœur de la campagne mayennaise. Les propriétaires actuels ont restauré les deux premiers gîtes, ce qui laisse de nombreuses possibilités de développement. Paradis des artistes, c'est l'endroit idéal pour écrire un livre ou créer un chef-d'œuvre, établir une fermette, louer des gîtes ou établir un camping. Les possibilités sont infinies.
Les deux premiers gîtes offrent un logement confortable avec des poêles à bois, un chauffage électrique et du double vitrage. Les propriétaires actuels utilisent l'eau d'un puits, mais la propriété est alimentée par le réseau d'eau potable, qui pourrait être facilement raccordé. Il y a une fosse d'origine qui fonctionne efficacement, mais il faudrait la moderniser pour qu'elle soit conforme aux réglementations actuelles. La majeure partie de la propriété a été recouverte d'une nouvelle toiture, à l'exception d'un ou deux des gîtes, actuellement inhabitables.
Bien que la propriété semble isolée, il y a des voisins à une courte distance et plusieurs fermes sont accessibles à pied. La propriété se trouve à 3,3 km du village voisin de St Gemmes de Robert et à 5,5 km de la ville d'Evron, qui offre toutes les commodités, notamment des supermarchés, des bars, des restaurants, des médecins, des écoles et un marché hebdomadaire.
En plus des gîtes, il y a deux maisons en pierre inhabitées sur le terrain, deux bâtiments de ferme et deux hangars, dont l'un était utilisé jusqu'à récemment pour les moutons. Il y a également une dépendance qui donne sur un potager avec des arbres fruitiers et une vue imprenable sur la campagne.
Située à 1,5 heures au nord de la magnifique vallée de la Loire, avec ses nombreux châteaux historiques, les villes du Mans, d'Angers et de Mayenne sont toutes faciles d'accès. La côte normande est à 2 heures, avec des traversées régulières vers le Royaume-Uni, et les aéroports internationaux de Rennes, Nantes et Tours sont tous à 2 heures de route. Paris n'est qu'à une heure de train du Mans et la gare locale la plus proche se trouve à 15 minutes à Evron.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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